Das Konnex bietet Einheiten von kleinen Ladeneinheiten bis hin zu grossen Büroflächen und umfasst insgesamt ca. 37’000m² Mietflächen. Die typische Geschossgrösse im Längsbau beträgt 1’500m² und die Etagen der vier Finger haben jeweils eine Standardfläche von etwa 800m². Dank mehrerer Eingänge und Steigzonen können gewisse Etagen weiter unterteilt werden, um auch den Bedürfnissen kleinerer Nutzergruppen gerecht zu werden. Die kleinsten Einheiten verfügen über ca. 360m². Effiziente, flexible und modulare Etagen bieten maximale Planungsfreiheit in Bezug auf die Raumaufteilung und das endgültige Design. Im Untergeschoss stehen ca. 4’000m² Flächen zur Verfügung als Lager und Archiv; es können aber auch aktivere Nutzungen wie Fitness-Konzepte oder Urban Farming geprüft werden.
Das Basisangebot des Raumes wird als «erweiterter Grundausbau» mit den folgenden Merkmalen angeboten:
Alternativ können die Flächen auch nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden. Ein spezialisiertes Team steht für den Mieterausbau zur Verfügung – von der Definition der betrieblichen Bedürfnisse/Anforderungen an die Mietflächen, Machbarkeitsprüfung mit Layout, Kostenschätzung und Terminübersicht, Projektierung/Ausführung Mieterausbau bis hin zum Bezug und der Inbetriebnahme. Wir können Sie im gesamten Prozess unterstützen, sodass Sie sich getrost auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.
Ob nach Plan oder Mass – ein ausgesprochen hoher Ausbaustandard wird angestrebt.
Lassen Sie sich von unseren Nutzungsbeispielen und Layoutstudien inspirieren!
Ihre Bedürfnisse stehen bei der Innenraumplanung an erster Stelle. Konnex bietet pragmatische, flexible und modulare Einheiten, die individuell an Anforderungen angepasst werden können.
